Au Québec, vous trouverez différentes sortes d’hypothèques. Alors que la plupart des Québécois ont une connaissance sommaire de l’hypothèque traditionnelle – qui couvre la dette de la maison et qui disparaît une fois payée en entier – la garantie de prêt hypothécaire est la pratique de plus en plus courante. Celle-ci ne couvre pas que l’emprunt immobilier, mais plutôt toutes les dettes contractées chez le même créancier. Cela peut inclure : marges de crédits, prêts personnels, caution, prêts auto, dettes futures…
Comme ce type de garantie prend en charge les dettes présentes, passées ou futures, une fois votre garantie hypothécaire remboursée, l’hypothèque ne disparaît pas pour autant : elle continue d’exister afin de pouvoir assurer le remboursement de toute autre dette contractée à la même créance.
Notez qu’il est important de toujours vérifier les informations mentionnées et dans le site web avec des experts en droit immobilier et/ou vos banques.